【東京本社】コンサルティング営業~経営者向け資産形成コンサルタント~提案力が磨けます/区分所有物件を扱う不動産投資会社/業績好調

     

社名 *******
勤務地 東京都
年収 450万円 ~ 600万円

募集要項

JOB ID 458991
職種区分 営業系 / 営業(法人向け)、コンサルティング営業・企画営業(法人向け)、ルートセールス、営業(個人向け)
建築・不動産系 / 不動産営業
業務内容
資産形成コンサルタントとして、経営者に対して区分所有オフィスを用いた経営・財務コンサルを行います。

■業務の特徴
まずは見込顧客リストから中小企業を中心とした法人企業へ電話にてアポイントを取得します。
区分所有オフィスについて説明し、商談の機会が得られた後、顧客にとって最適な投資戦略・計画・不動産物件を紹介するために訪問します。
商談では運用についてのコンサルティングを実施。資産保有だけでなく、相続対策や会社の財務バランス等を考慮したプランニングを行います。
同社の認知度は年々高まっているため商談がしやすく、提案する内容についても強力なバックアップ体制があるため安心して提案できます。契約成立、導入後は運用専門チームがフォローに入るため、営業活動に集中できる環境です。一人立ちするまで1~3年かかりますが、その間は上司や社長が同行して受注までサポートするため充分にスキルアップすることができます。ゆくゆくは、更なる知識向上を目指して宅地建物取引士資格も取得します。

他にも税務や法律、与信に関するスキル等も自身の成長に合わせて身につけることができます。

◆仕事の流れ◆
◎企業の最高意志決定権者(社長)に不動産投資のご案内を行う

◎投資に興味を持っていたいただら、詳しいお話を行うためのアポイントを取り付ける

◎初回訪問
★独り立ちするまでは、社長をはじめ上司が必ず同行します
お客様の現状の収支バランスや現在抱えている課題をヒアリング。
目的に応じて、単にどのぐらいの収益を得られるかだけではなく、現在の年間収益とほぼ同じ収益を年間で得るためにはどうするか?
どんな不動産をどのタイミングで購入し、投資を膨らませていくかなどお客様に合わせた投資計画をプランニングします。

◎プランニング計画に興味を得られたら再訪問
お客様の投資目的に合致した不動産物件をご提案します。
物件の基本的なプロフィールから、現在の賃貸状況、物件価格、想定賃料、税務コメント、メンテナンスコスト、周辺の相場など必要な情報が網羅された物件明細を提出し、不動産投資シミュレーションと共に細かくコンサルティングを行います。

不動産投資シミュレーションによりご理解の上、ご提案する物件での投資を決めていただければ物件購入の手続きを行い不動産投資のスタートとなります。

■得られるキャリア
明確かつ公平(フェア)な評価制度にあるため、営業としての実績と、ビジネスパーソンとして周囲への好影響力などが認められれば、報酬やポジションで明確に応える環境を整えられていて営業のスペシャリストとしてのキャリアを得られます。
求められる経験 【必須】
・営業経験3年以上(提案営業尚可、不動産業界優遇)
・実行完結力のある方
・コミュニケーション能力の高い方
・粘り強く目標を達成する力
・論理的思考能力のある方
・マネジメント能力のある方
・主任、リーダーとして育成に携わった方(マネジメント経験尚可)


【尚可】 ・宅地建物主任者 ※お持ちでない方は入社後、取得必須資格となります
雇用形態 正社員(期間の定めなし)
年収 年収 450万円 ~ 600万円
賞与 [回数] 2回/年 [昨年実績] 2.0ヶ月分(業績・成果連動) 【年収例】 747万円/24歳営業未経験入社4年目/月給31万円+賞与+インセンティブ326万円(5件契約) 1063万円/43歳営業経験あり入社2年目/月給35万円+賞与+インセンティブ525万円(4件契約)
勤務時間 09:00-18:00
[実働時間] 08時間00分
[残業時間] ~45
休日 土 日 祝日
年間休日 125 日
夏季休暇 年末年始休暇

企業プロフィール

事業内容 収益不動産を核とした資産形成コンサルティング
収益不動産の組成、売買及び仲介、賃貸、管理
マンション管理適正化法に基づく管理業務
損害保険の代理業
業種分類 不動産

その他

学歴 不問
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