三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
分譲マンションの管理組合への対応をお任せします。
理事会や総会の運営サポートなど、管理運営のコンサルティング業務が中心となります。
◎業務詳細
・プランニング
新規マンションの開発段階で管理費や経費の積算を行い、
弊社が持つ管理ノウハウに基づいた独自の管理仕様・サービス内容を事業主に提案する。
・マネジメント
複数のマンションを担当し、その建物・設備が確実にメンテナンスされるように社内外のスタッフを
マネジメントするとともに、お客様に対してマンション管理運営について多角的な提案を行う。
・コンサルティング
弊社管理マンションの建物調査診断を行い、長期修繕計画を作成する。
大規模修繕工事の企画・提案・施工管理を行う。
■働き方
・24時間対応のお客様センターがある為、基本的には顧客からの問い合わせを直接受けることはありません。
また、休日や夜間の問い合わせがあった場合も、お客様センターが一次対応を行うため、時間外の呼び出しは原則として発生しません（火災や災害発生などの緊急事態時には休日夜間の対応が発生する可能性はあります）。
また、理事会や総会は土日の対応となることが多いものの、休日出勤した場合は平日に振休を取得していただきます。
・残業については月残業平均は15時間程度ですが、繁忙期により月25時間程度の残業が発生する可能性があります。