ジョブNo.350244 企画提案営業

  • 正社員
  • 年間休日120日以上

非公開

■お客様の土地や建物をより有益なものにする企画営業。
店舗や土地をお持ちの個人のお客様と法人企業への提案です。所有する不動産の長所・短所、地域の特性等を考慮しながら、最善の活用方法を提案していきます。提案内容はマンション建設が多い傾向です。
★完成物を売るのではなく、街の発展につながる建物をお客様と創りあげていく面白味があります。

■受注の決め手は熱意や誠実な対応。
受注額は2億~10億円と大きいため、商談は半年ほど、時には5年以上かかることも。入社間もない社員が受注した際には、直筆の手紙が決め手だったこともありました。人柄や努力が成果につながる営業です。

≪仕事の流れ≫
▼担当エリアの情報収集
現場に出て気になるアパートや工場、商店などを自身でチェックする他、地域内の全ての情報提供者(金融機関や不動産会社)との関係性を築いてオーナーの情報を集めます。
※細かくエリアを区切り、地域の住民や特徴を深く理解できるようにしています。また1エリア1担当制のため社内で競うこともありません。

▼オーナーを訪問して商談。
先輩からの引き継ぎや登記情報をもとに営業開始。最初は挨拶から始め、オーナー様と関係を築けたら、具体的な企画や運用計画を提案していきます。
※社内に設計・施工のプロがいるためすぐ相談可能。関係性の築き方や提案内容、商談は上司が細やかにサポートします。
※数多くの受賞暦があるなど商品力も確か。自信を持って提案できるでしょう。

▼工事・引き渡しまでのフォロー
必要があればオーナーと施工スタッフの話し合いをフォロー。営業が架け橋となることでオーナーのニーズに沿った施工を実現します。また、その姿勢が次のご依頼(2棟目の受注や知り合いのご紹介)に繋がるのです。

不動産運用の企画提案営業 ★賞与年3回、土日祝休み

コンサルタント 伊藤 裕貴

募集要項

職種 建築・不動産系/不動産開発、建築・不動産系/不動産営業
年収 340万円~500万円
勤務地 大阪府
応募資格 【必須】
営業経験ある方(業界・経験年数不問)

【求める人物像】
まじめにコツコツ仕事をすすめられる方
街づくりに興味がある方

普通自動車免許
学歴 大学卒以上
雇用形態 正社員(期間の定めなし)
勤務時間 08:30-17:30
[実働時間] 08時間00分
[残業時間] ~20
休日・休暇土、日、祝日
年間休日 130日
夏季休暇、年末年始休暇
別途、年13日の有休取得奨励日あり 慶弔休暇、特別休暇
待遇・福利厚生研修制度
■時間外手当、業務手当、資格手当 ■社員持株制度 ■借上社宅・独身寮制度 ■契約保養所利用可 ■各種研修制度 ■退職金制度 ■クラブ活動 (野球・サッカー・テニス・卓球・マラソン・バレーボール、軽音楽、囲碁将棋等) ■社内イベント (GWAファミリーフェスティバル[東京・大阪でそれぞれ900人以上が集まります]、餅つき大会 等)
健康保険、厚生年金、労災、雇用保険
通勤交通費(全額)、残業代(一部)

企業情報

企業名非公開
業種・資本 不動産・建設系(プラント・設備関連)
ヘッドオフィス : 国内

企画提案営業

  • 建築・不動産系/不動産開発、建築・不動産系/不動産営業
  • 340万円~500万円
  • 大阪府